海口西海岸随着海口市规划局政策的开放与支持，在去年由“西扩”变“西强”，这一字的改变代表着海口市将加强对西海岸的开发建设，对于西海岸片区地产项目也无疑是个重大的好消息，买房跟着政策走，也是当下购房者的一大潮流。
海口西海岸随着海口市规划局政策的开放与支持，在去年由“西扩”变“西强”，这一字的改变代表着海口市将加强对西海岸的开发建设，对于西海岸片区地产项目也无疑是个重大的好消息，买房跟着政策走，也是当下购房者的一大潮流。西海岸这块区域除了环境好以外也比较具有升值潜力，所以此次呀呀就给大家来介绍一下西海岸房价不高，但是未来升值空间很大的项目——东汇西海岸（户型 动态 相册 地图）。
呀呀乘车沿着长堤路到滨海大道前往项目，当时海口是受台风影响连续降雨过后的第二天，可见到这里宽阔干净的马路与路边台风过后的郁郁葱葱的绿化带，呀呀也是感到非常诧异。
到了滨海大道与粤海大道交汇处向南约400米处呀呀就看到了东汇西海岸的营销中心，营销中心设计的比较个性，与普通的营销中心相比起来似乎也较为吸引人眼球，项目距离西海岸假日海滩约8.7公里，业主想看海也不需要花太多时间。
进门后首先看到的就是项目的沙盘，沙盘后面的墙上是项目区位图，当时到达项目后已经临近中午，看房客户不多，在与项目负责人表明呀呀是房产网的工作人员后，工作人员为呀呀安排了一个美女销售员为呀呀讲解项目。
【项目概况】
东汇西海岸位于西海岸新区西北部，项目往前几十米就是绕城高速粤海大道，乘车向南行驶可到海口火车站，与海榆西线相接，路网通达；相邻市政府与海口国际会展中心；市政府斥资260多亿的西环高铁也已开通，呀呀在来的路上还看见了上图右上角处西海岸北侧海航集团正在规划打造占地约700亩的人工岛，估计未来很有机会成为西海岸地标，项目周边辐射到的配套有海口火车站、海口西海岸高尔夫球会、海南省三甲肿瘤医院、中央公园、假日海滩等，五源河学校于今年9月开始招生（九年制）。
看完项目区位接下来呀呀再给大家介绍一下小区的整体规划：
项目分为南北两个地块共三期开发，是集高端住宅、购物商场、业主食堂为一体的养生度假海居产品。当前一期开发9栋在售，占地面积为35525.92㎡（建面），总建筑面积为86595.2㎡（建面），总数为590户，绿化率55%，容积率为1.9，产权70年，公摊约为18%。
目前项目均为期房，预计2017年1月15日交房，小区1楼均架空4.8米为业主提供休闲娱乐场所。1号楼共17层，有商铺规划，2号楼住宅房源已售完，7号楼16层，规划设有业主食堂，8号楼共18层，目前房源较多。小区除7号楼一梯两户外，均是两梯四户，小区户户可观景，楼间距达到75米，可以保证业主隐私。
现场销售员还告诉呀呀，小区项目内覆盖了健康管理服务网络，业主在家就可以咨询健康养生之类的问题，卧室还设有紧急求助按钮，业主如果有紧急情况或需要，可按下按钮，物业公司会在第一时间赶往业主所在位置，呀呀觉得有这样一个功能还是非常人性化的，也比较贴合项目理念。
项目家家光纤入户，市政供水，规划停车场约680位，分地上地下停车场向业主出租，地下停车场按位置每月收取100至250的租金，地上停车场每月收取200至300租金。
项目对于西海岸整体房价也十分亲民，下面是与其他楼盘对比下的价格表：
【项目实景】
呀呀在与销售员了解完项目沙盘概要后就先逛了一圈营销中心，上图这里是为业主提供饮品的吧台，咖啡、茶、饮料以及小孩吃的冰激凌在此均有提供。呀呀到此休息时工作人员也主动上来给呀呀递了一杯饮品，嗯~果然东西还是免费的好喝。
这里的沙发座椅非常松软，舒适的环境均是为看房者提供的配套
墙壁上还有电视供看房者观赏使用
项目随处可见这些可爱的鲸鱼模型，这是小区的吉祥物，呀呀在此与其中一只对视好久，现在想想感觉我俩都挺萌的...
鲸鱼一家，鲸鱼爸爸留着胡子却是豆豆眼，一家之主的威严给人也是可爱之感
【户型样板间赏析】
东汇西海岸共做了5套样板间，其中3套在营销中心后面，两套新的样板间设于实体楼，均是90平以上的两房至三房户型，面向的客户群体一般是以在海口定居的“新海南人”为主，户型整体结构也偏向于刚需房，接下来呀呀就给大家介绍2套楼盘内卖得好户型的样板间，让大家一睹为快。
103平两房两厅户型（2+1户型）
户型亮点：
1.带有入户花园，可以增强业主的私密性。
2.两房可改三房，入户花园可改为书房或者儿童房。
3.全明设计，增加了室内通风与采光效果。
4.厨房位于入户门旁，方便居者购物回来安放食材。
5.观景效果好，两个阳台与卧室的转角飘窗都可观赏风景。
样板间实景：
2号楼与5号楼的样板间走道，呀呀看样板间时室内开了灯，其实不开灯室内也十分的明亮
入户花园在样板间改为了书房，购房者们也比较喜欢可改造的房源，这样户型的销售员告诉呀呀房源已经不多了，2号楼已经售完，就剩5号楼
继续往前就是厨房和餐厅，厨房采用开放式充分利用了空间，餐厅后边是生活阳台，一样可观景，呀呀觉得看着小区风景吃饭也是一种惬意的生活方式
餐厅右边就是客厅与观景阳台，客厅开间为3.8米整体也给人一种大气之家的感觉
不规则的弧形阳台不仅提供了现代美，观景效果也略胜一筹，较大的空间让业主可在此进行娱乐活动
主卧的飘窗给业主带来更好的观景效果
右面墙的壁橱也方便了业主的日常生活
这是主卧自带的卫生间，也拥有窗户采光，这个浴缸十分显眼，给人一种华贵之感，当时十分吸引呀呀一行人
次卧也带有飘窗自然采光与通风效果都十分良好
卫生间浴室采用了干湿分离，可以增加业主的安全性，洗手台也增加了卫生间的功能性
90平2房2厅户型
户型亮点：
1.超值赠送面积，次卧赠送约10㎡（建面）。
2.独立式厨房，避免了油烟污染其他区域。
3.餐厅与厨房相邻，方便业主上菜就餐。
4.主卧带有转角飘窗，更好的获得观景效果。
5.朝南户型，南北通风，可保持室内干燥。
样板间实景：
入户后就是餐厅与厨房方便业主生活起居
从餐厅看厨房：厨房内的操作平台采取L型设计，充分利用了生活空间
从餐厅看室内整体：客厅与阳台一体增加了室内的采光，中间的墙也为业主增加了私密性
观景阳台可以看到小区下面景观
从观景阳台所看到的景观，下面规划无边际游泳池，开始使用后业主可直接在家观赏泳池比基尼或肌肉型男之类的光景...
主卧的装修风格使整体显得简约清新
主卧的转角飘窗增大了室内的观景效果，飘窗也可以充分利用作为生活功能区
次卧窗户整体观房间属于偏右，但是采光效果依然算佳
天花板做内陷从视觉上增加了空间感
卫生间采用了干湿分离，增大了业主的安全性，内设洗手间与功能柜也增大实用性
【呀呀看房小结】
呀呀看房之后楼盘感觉有几个特点总结给大家：
1.价格亲民，从价格角度与西海岸其他盘对比，东汇西海岸较为实惠。
2.项目地处西海岸新区，周边配套愈加繁多，未来楼盘升值潜力大。
3.项目地处滨海大道与粤海大道交汇处，交通便利。
4.户型赠送面积多，阳台均以弧形打造，观景效果好，也比较吸引度假养生类型的客户。
5.环境较好，没有市区的吵杂，但如若在市区工作，在此居住需要配车。
6.属于二线海景房，业主可以享受海居养老生活，小区内可观湾景。
7.周边目前没有大型商业设施，生活购物不太方便，但是项目发展后，内部配套均可满足业主日常生活娱乐所需，也较为便利。
楼盘动态：东汇西海岸 一次性付款为74折，按揭76折，开盘价约为6388元/平，均价约为7400元/平，项目均为毛坯交房，但项目内为业主提供装修套餐选项，方便外地购房者入住。
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了解完楼盘后呀呀就准备打道回府了，回来的路上我们走的是海秀快速路，现已通车，约8月底全线竣工，呀呀乘车从西海岸到国兴仅花了25分钟，感觉还是十分方便的，在未来对西海岸的交通也算是一大重要的发展。
海秀快速路
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西海岸五源河国家湿地公园
西海岸假日海滩公交站
国际会展中心海景
