海南楼市10月底迎来回暖，海口成交井喷功不可没。而随着十月落幕，海南楼市即将进入传统旺季，此时众多纯新盘扎堆上演“首秀”，海口近郊及老城经济开发区仍以低价为主，编者梳理发现三盘价格有“诚意”：

金手指·环城壹号

环城壹号（户型 动态 相册 地图）是金手指集团在老城经济开发区的二号产品，继销冠项目金手指高尔夫温泉小镇之后的又一力作。以配套全、价格低为主打卖点，位于老城经济开发区市中心，配套基本能满足日常生活所需。其首批推出的房源低至3980元/平，以带大阳台的小户型为主，总价低至17万，目前项目已经取得预售许可证并开盘，全款享95折，但项目暂不支持按揭形式付款。

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金手指·环城壹号小区规划效果

山湖海

山湖海（户型 动态 相册 地图）项目是海口郊区养生项目新贵，以郊区原生态环境为主要卖点。精装修小户型总价低至仅18万，对于岛外“候鸟”而言是个不小的诱惑，总价低，装修不用自己操心，如果每年只是来住上几个月，是个不错的考虑对象。山湖海定位为养生社区，位于海口郊区，临3000亩云龙湖以及湿地，后期将围绕湿地打造公园。目前项目尚处认筹当中，公寓初价5700元/平，别墅初价11000元/平，全款92折优惠。

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山湖海鸟瞰图

盈滨海湾雨林

一线海景4911元/平，盈滨海湾雨林（户型 动态 相册 地图）作为后来者，价格相对于周边项目具有极大的竞争力。项目总占地面积657亩，容积率仅有0.87，典型的低密度度假大盘，值得一提的是，项目位于盈滨半岛内海湾南岸山坡地之上，地势高处高出海面26米，8楼以上可尽揽半岛双海湾全景。作为海景项目，其社区规划有丰富的物业形态，高层公寓、酒店公寓、别墅、酒店、商业、会所均有，可实现一站式度假，不用踏出社区半步。 

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盈滨海湾雨林社区效果图

编者说说：海南楼市向来以岛外购房群体为主，岁末年初多有热度，购房需求旺盛，因而开发商多无降价意愿。以上三盘价格较低，如近期有购房意向，不妨及早入手，此时楼层及朝向的选择空间较大。

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